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2022年想在天津买房落户,首先需要你有购房资格才可以

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发表于 2022-3-24 20:58:14 | 显示全部楼层 |阅读模式

很多人打算在天津买房,在天津买房也属于限购状态,现在有三种办法办理天津购房资格,第一种就是有户口,第二种就是有社保,第三种就是有购房资格。




1、非津户籍如何买房呢?




非天津户籍居民在天津范围内购买住房的,需提供在天津3年内连续缴纳俩年以上社保或者个税。才能在天津买房,拥有购房资格。补缴的不算。个人缴纳的也不算,公司缴纳才可以。




2、很多人问要不要天津居住证呢?




对于这个问题回答一下,天津买房外地户籍只规定了社保个税问题,没说居住证的事,是不需要的哈。




3、天津户口如何买房?




在天津市拥有2套及以上住房的天津市户籍居民(家庭为单位),集体户口或者居民户口的,暂停在天津市(除滨海新区以外)再次购买住宅类项目。




在天津市拥有一套及以上住房的天津市居民单身的,暂停在天津市(滨海新区除外)再次购买住宅类项目。





4、天津购房资格如何买房?




政策是符合天津产业发展在津投资企业的外地职工,持企业开具的相关证明,由区政府审核进行审核后,就可以在天津购房,三年内不能上市交易。




在天津市拥有一套住宅以上的非津户籍人员,暂停在天津购房其它住宅类房产。




5、公寓住房能落户吗,能积分吗?




天津公寓(40年)是不能积分的,部分公寓是可以落户的,不是全部,要有相关的批复文件。





6、天津首套和二套首付比例?、




天津的限购政策是认房又认贷款,房子只认天津的,贷款是认全国的。在天津买房,只要在全国有过贷款记录就算是二套。一套首付比例30%,二套首付比例60%。三套住房就要全款了。




7、申请商业贷款年限?




这个是25年,不过可以接力贷。




8、公积金如何贷款?




公积金贷款是有上限的,首套60W,二套40W,最少缴纳一年可以用。问题是现在很多开发商只支持商业贷款,不支持公积金贷款的。


咨询电话:18612345152  王老师



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